VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak likvidovat nemovitosti zničené povodněmi z daňového hlediska

Jablonecko - Odborník pro Deník: Vladimír Opatrný, předseda Okresní hospodářské komory v Jablonci a daňový poradce.

8.9.2010
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, předseda KHK Libereckého kraje a daňový poradce.Foto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Při nedávných povodních a záplavách došlo k úplnému nebo částečnému zničení většího počtu bytových a rodinných domů, ale i nemovitostí sloužících k podnikání zahrnutých do obchodního majetku podnikajících fyzických nebo právnických osob.

Při úplném zničení nemovitosti používané při podnikání způsobeném živelní pohromou, např. povodní, vichřicí, sesuvem půdy, skalním zřícením, bleskem, nezaviněným požárem či výbuchem apod., umožňuje zákon o daních z příjmů zahrnout do daňových nákladů celou zůstatkovou cenu zničené nemovitosti.
V případě nemovitosti zahrnuté do obchodního majetku a používané kromě podnikání i k bydlení (např. rodinný dům jehož součástí byl obchod, sklad nebo dílna) se daňově uplatní pouze poměrná část její zůstatkové ceny odpovídající proporci podnikatelského využití.

Stejný postup se použije i v případě, kdy nemovitost byla používána výhradně k podnikání a byla zničena pouze její část. Daňovým výdajem zde opět bude poměrná část zůstatkové ceny nemovitosti vztahující se ke zničené části.

Podle ustanovení § 24 odst. 2b) nelze zůstatkovou cenu uplatnit v případech, kdy je stavební dílo (dům, budova, stavba) likvidováno zcela nebo zčásti v souvislosti s výstavbou nového stavebního díla nebo jeho technickým zhodnocením.

Podle pokynu Ministerstva financí D-300 se však výše uvedené ustanovení o neuznání zůstatkové ceny likvidovaného stavebního díla nevztahuje na případy, kdy k jeho vyřazování likvidací dochází v důsledku škody způsobené živelní pohromou a zničené stavební dílo je nahrazováno dílem novým.

Ve všech zmiňovaných případech však platí, že zahrnutí zůstatkové ceny zničených nemovitostí nebo jejich částí do daňových výdajů musí být doloženo vyčíslením způsobené škody v posudku zpracovaném pojišťovnou nebo soudním znalcem.

8.9.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vizualizace průtahu. Projekt by významně pomohl snížit dopravní zatížení centra města. Část obyvatel Mimoně ale záměr odmítá.

Občané Mimoně dali v referendu průtahu městem jasné NE

Politolog Jan Kubáček.

Politolog Jan Kubáček říká: „Kroužkování nakazilo i ODS“

Kolaps hráčů FBC ve třetí třetině způsobil debakl

Praha – Dvě třetiny nedělního zápasu v rámci 9. kola florbalové Tipsport Superligy drželi hráči České Lípy s jedním z dalších favoritů nejvyšší mužské soutěže nadějný výsledek.

Ruiny v Ralsku budou hlídat strážníci

Ralsko - Liberecký kraj poskytne mimořádný příspěvek na ostrahu bývalého vojenského prostoru v Ralsku. Půjde o 650 tisíc korun, které dostane město Ralsko.

Malý podvod na velké voliče, v kasínu není tvrdý hazard

Jablonec n. N. - V Jablonci se bude konat referendum o zákazu výherních automatů. Podle zastupitele Jakuba Macka herna s živou obsluhou není nebezpečná. Lidé ale podepisovali často v dobré víře, že se petice týká i kasín.

Vítězný lídr hnutí ANO Jiří Bláha pro Deník: Postavím novou nemocnici

Liberec - V sobotu večer se v jídelně „u Bláhy“ bouchalo šampaňské. Ve volebním štábu hnutí ANO měli co oslavovat. Jejich lídra, libereckého podnikatele Jiřího Bláhu, „vykroužkovalo“ 4 950 obyvatel kraje.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT