Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v kraji mírně rostou. A budou stoupat i nadále

Liberecký kraj - Nejvíce v kraji lidé zaplatí v Liberci. Žádané jsou menší byty v osobním vlastnictví.

14.7.2014 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Uvažujete o koupi bytu? Asi byste si měli pospíšit. Stejně jako v celé republice totiž i v Libereckém kraji ceny nemovitostí od ledna postupně rostou. A zdražování se podle realitních makléřů jen tak nezastaví.

Nejvíce ceny stouply v Jablonci nad Nisou. Metr čtvereční tam za rok podražil o více než tisíc korun. Nejdražší byty se však prodávají v Liberci, a to za 22 626 korun za metr. O zhruba deset tisíc korun méně zaplatíte v České Lípě. Byt o velikosti šedesát metrů čtverečních tam koupíte průměrně za 711 tisíc korun. To je nejméně v celém Libereckém kraji.

„Česká Lípa je spádovou oblastí, a proto nabízí nejlevnější bydlení. Hodně lidí bydlí v rodinných domech v okolí, do města dojíždějí pouze za prací. Poptávka po bytech přímo ve městě je tak nižší," popisuje Radek Farkaš, majitel realitní kanceláře RE/MAX Gold v Jablonci nad Nisou.

Rozhoduje nabídka a poptávka

Cena nemovitostí závisí především na ekonomické stabilitě regionu. „V Libereckém kraji se ceny bytů odvíjejí od nabídky a poptávky. Pokud mají lidé práci a stálý výdělek, ceny stoupají, protože po bytech je větší poptávka. Pokud je zájem kupců nízký, ceny jdou dolů," vysvětluje Radek Farkaš.

Téměř stejnou sumu zaplatíte za byt v Jablonci nad Nisou a Semilech. A to i přesto, že Semily mají pětinásobně menší počet obyvatel než Jablonec.

„Města nepřitahují nové lidi, s nimiž přichází větší poptávka. Jablonec má sice rozvinutější infrastrukturu než Semily, ale ani v jednom městě se nestavějí nové byty. Bydlení je tam zastaralé, převažuje ještě komunistická výstavba, a proto se tam ceny vyvíjejí stejně," říká Radek Farkaš.

Startovací byty jdou na odbyt

Podle realitních makléřů se v současnosti nejvíce prodávají takzvané startovací byty. Jedná se o menší byty s jedním nebo dvěma pokoji, které vyhledávají hlavně mladé rodiny. Jejich výhodou jsou nízké měsíční náklady.

„Zákazníci preferují byty v osobním vlastnictví, protože na ně mohou dostat snadno hypotéku. Financování družstevních bytů je obtížnější, protože u nich bývá s úvěrem často problém," uvádí makléř Radek Farkaš.

Nejdražší byty jsou tradičně v Praze. Metr čtvereční tam stojí téměř 59 tisíc korun. Na druhém místě je Brno se 40 tisíci.

Naopak podobně jako Liberecký kraj na tom jsou České Budějovice, Zlín a Jihlava, kde se ceny pohybují mezi 20 a 24 tisíci korunami. V sousedním Hradci Králové se prodejní cena vyšplhala až na 29 tisíc korun, zatímco v Ústí nad Labem jsou s necelými 13 tisíci korunami za metr čtvereční nejlevnější byty v republice. Uvedené ceny jsou však pouze nabídkové, reálně mohou být o něco nižší.

Vývoj cen bytů v Libereckém kraji.

Autor: Iveta Piknová

14.7.2014 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:
Žáci 1. A ZŠ K. H. Máchy Doksy s paní učitelkou Danou Valešovou.

Naši prvňáci ze ZŠ K. H. Máchy Doksy

Ilustrační foto

ANKETA: Měla by být prostituce legalizována?

ANKETA: Měla by se rozšířit jaderná elektrárna v Temelíně?

Liberecký kraj - Dvacet zásadních otázek položil Deník hlavním volebním tvářím devíti stran v Libereckém kraji. Jejich odpovědi vám mohou pomoci při rozhodování, koho budete volit. Sami si také můžete v naši anketě postupně odpovědět na všechny tyto otázky. 

Vyrábějí vlaky pro Rakousko. V České Lípě vznikne až tři sta jednotek vlaků

Česká Lípa – První dva vozy opustily továrnu v těchto dnech.

Mimoň vede tabulku, stoupá i Lokotka

Českolipsko - Příjemný je pohled na tabulky krajské I. B třídy po odehraném devátém dějství.

ANKETA: Měly by být pravomoci prezidenta posíleny?

Liberecký kraj - Dvacet zásadních otázek položil Deník hlavním volebním tvářím devíti stran v Libereckém kraji. Jejich odpovědi vám mohou pomoci při rozhodování, koho budete volit. Sami si také můžete v naši anketě postupně odpovědět na všechny tyto otázky. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení