VYBRAT REGION
Zavřít mapu

CPI: Chceme sto procent nájmu a soudní spory vyhrajeme

Česká Lípa - Nájemník nesouhlasil s dodatkem, tak přišel o „výhody“ postupného navyšování tržního nájemného. Pozor si dejte na SIPO

12.10.2010 25
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

Nesouhlasíš, tak nebudeme čekat a můžeš platit rovnou o téměř sto procent dražší nájem. Takový vzkaz od CPI BYTY a.s. obdržel jeden z nájemníků na českolipském sídlišti Sever, který při první schůzce nesouhlasil s dodatkem ke smlouvě o navýšení nájemného od ledna příštího roku.

Podle zákona končí regulace nájemného téměř v celé republice k 31. 12. 2010. Neexistuje ale žádné doporučení, jak stanovit novou výši nájemného. Vše je pouze záležitostí dohody mezi majiteli domů a nájemníky. CPI BYTY a. s. proto v současnosti vyjednává s nájemníky téměř sedmnácti stovek bytů na sídlišti Sever a Kopeček o budoucí výši tržního nájemného.

„Mám malometrážní byt a v současnosti platím necelé dva tisíce nájem. Ten se mi měl po dobu tří let postupně zvyšovat,“ vysvětluje nájemník, jehož jméno redakce zná, ale kvůli možným problémům s vlastníkem bytů neuveřejní.

„Nesouhlasil jsem s jejich postupem a navrhl, aby mi podle webových stránek ministerstva pro místní rozvoj počítali nájemné v místě obvyklé, které je 46,23 korun za metr,“ popsal muž . CPI BYTY se ale navržená částka nezamlouvá, možná proto, že je podstatně nižší, než jakou by od nájemce vybrala a zareagovala po svém.

Platíte málo

„Disponujeme odbornými informacemi (ze zpravodajských internetových serverů – poznámka redakce), podle nichž můžeme požadovat tržní nájem za byt ve výši 3 857 korun, Vy v současnosti ale platíte nájemné ve výši 1981 korun měsíčně,“ vysvětluje v dopise obchodní ředitel společnosti CPI BYTY, a.s. Daniel Bacík.

Ten upozorňuje, že jimi stanovená výše nájemného zohledňuje nejen vývoj na trhu a specifika České Lípy, ale mimo jiné i to, že by společnost mohla byt pronajmout za daleko výhodnějších podmínek někomu jinému.

„Máme za to, že v případě soudního sporu, se s úspěchem domůžeme stanovení nájemného ve výši 3 857 korun, které se bude navyšovat podle míry inflace za období po 1.1.2010,“ varuje Daniel Bacík.

„Chápu to tak, že vlastně ani žádná dohoda s vlastníkem bytů není možná. Buď budete hned souhlasit se zněním dodatku, nebo přijdete o „výhodu“ postupného zvyšování tržního nájemného a zvednou jej o téměř sto procent okamžitě,“ zlobí se nájemník.

Další články k tématu najdete v pravém sloupci v rubrice SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY

Monika Rejnartová z občanského sdružení Za klidný Sever, které chrání zájmy nájemníků na Severu a Kopečku, upozorňuje i na další úskalí, které mohou obyvatele těchto bytů potkat po 1.lednu 2011.

„Řada lidí platí nájemné prostřednictvím SIPO. V případě, že dojde k navýšení nájemného, má vlastník bytů oprávnění vybrat z účtu vyšší sumu. Doporučujeme proto, aby lidé k 1. lednu SIPO zrušili a požádali o zasílání složenek pro platbu nájemného,“ vysvětluje Monika Rejnartová.

Nájemníci by si rovněž měli pohlídat, za co všechno v nájemném platí. Je totiž velmi pravděpodobné, že jde až 360 korun ročně z jedné domácnosti na účet CPI BYTY za sporák, kuchyňskou linku, vestavné skříně a další bytové vybavení, jehož životnost již dávno uplynula.

Autor: Radmila Pokorná

12.10.2010 VSTUP DO DISKUSE 25
SDÍLEJ:
Národní potravinová sbírka
11

Řetězec Globus dostal pokutu 183 milionů korun. Za nekalé praktiky k dodavatelům

Ilustrační foto.
14

Lékaři nechtějí sloužit pohotovost. Přijdou o smlouvu, plánuje ministr

AUTOMIX.CZ

Víte, co je černý led? Poradíme, jak ho poznat a jak se s ním vypořádat

Ze všech zimních nástrah na motoristy (a vlastně obecně na všechny), je jednou z nejhorších takzvaný „černý led“. Ten je totiž skoro nerozpoznatelný, ale strašlivě kluzký, což může způsobit velkou spoustu nemilých situací. Znáte taková ta videa, kdy se auta se zabržděnými koly nekontrolovaně kloužou jako saně? Tak přesně to umí černý led.

Po pěti jalových zápasech se florbalisté České Lípy zase radují

Česká Lípa - Konečně! Florbalový celek mužů z České Lípy po svých pěti "jalových" zápasech v Tipsport Suprelize opět vyhrál. 

Sledovali jsme on-line: Referendum bude! Lidé dostanou pět otázek

Česká Lípa - Přes devět hodin jednali v pátek českolipští zastupitelé. Schválili rozpočet i konání místního referenda. To se nebude týkat jen stavby koupaliště u Sportareálu.

OBRAZEM: Fešáci slavili ve vyprodaném divadle

Česká Lípa – Padesátileté působení na hudební scéně si letos připomíná legendární kapela Fešáci. Slavit přijela i do České Lípy a jejich středeční Vánoční koncert si užilo vyprodané Jiráskovo divadlo.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT