Jen málokdo si uvědomí, když si nabírá rohlíky v Obchodním domě Andy, dříve Prioru, v centru České Lípy, že stojí v místě bývalého protiatomového krytu pro 300 lidí. Před lety se kvůli místu na zeleninu a pečivo vybourávaly metr silné zdi.
V letech příštích zůstane z Andy jen kostra. Obchodní dům chce majitel Vladimír Vladimirov kompletně zrekonstruovat. Má z něj být moderní stavba citlivě zasazená do historického jádra, kam by Českolipané měli chodit nejen na nákupy, ale i za kulturou.
„Andy není hezká stavba navenek a ani vnitřní prostory nejsou vyhovující. Přestavbu jsme připravovali několik let. Víme, že budoucí vizuální podoba není lidem v České Lípě lhostejná, proto s velkou pravděpodobností vyhlásíme veřejnou soutěž na architektonické řešení stavby. Již jsme oslovili renomované architekty. Naším požadavkem bude, aby jejich návrhy navazovaly na pěší zónu, která u Andy ústí, a stavba nepotlačovala historické centrum,“ předeslal Vladimir Vladimirov.
V současnosti jsou zpracované dvě studie budoucí podoby obchodního domu. Ty v něm mají být v průběhu příštího týdne vystavené, aby se s nimi veřejnost mohla seznámit. „Mně osobně by se líbilo, kdyby se na Andy zrcadlila silueta secesní Unionky. Lidé ale mohou mít jiný názor, a protože většina z nás chodí nebo jezdí denně okolo, jen uvítám, když se k záměru vyjádří,“ říká majitel. Ten dokonce plánuje veřejné debaty s lidmi. Více informací najdou zájemci na webových stránkách OD Andy.
Přestavba ve výsledku sice prodejní plochy významně nezvýší, ale lepší uspořádání má nabídnout kupujícím přehledné obchody s rozšířeným sortimentem, než je tomu doposud.
„Nepatříme do žádného nadnárodního řetězce, uplatňujeme filozofii přímého řízení. Znamená to, že jako majitel jsem každý den v prodejně, vím, co se tam děje, a znám i spoustu zákazníků osobně. Chceme, aby českolipská rodina po rekonstrukci v obchodním domě našla vše, co potřebuje. A to pod jednou střechou,“ uvádí Vladimirov.
Sortiment v potravinách rozšíří nabídka regionálních dodavatelů a cenově dostupné biopotraviny. Samozřejmostí bude dětský koutek. Novinkou mají být společenské prostory v posledním patře s výhledem na Českou Lípu. V nich chce dát majitel příležitost místním umělcům, ať už to budou výtvarníci, hudebníci nebo literáti. Konat by se tu měly výstavy nebo komorní koncerty.
V OD Andy pracuje nyní 300 lidí, ať už v obchodech, anebo ve vývojovém středisku Johnson Controls, kde vymýšlejí autopotahy pro celou Evropu či v lékárenském zásilkovém obchodě. Rozsáhlá rekonstrukce by měla probíhat za provozu. Zavřeno bude jen na nezbytně nutnou dobu.
Vladimirov: Chci být jednou pyšný
Majitel OD Andy Vladimir Vladimirov odpovídá na otázky Českolipského deníku.
Nemůžu začít jinak, než otázkou, zda je kompletní rekonstrukce reakcí na plány investora modernizovat hned vedle stojící Banco?
Andy je mohutná nevzhledná stavba, jakých se v minulosti postavily desítky. Změnu jsme plánovali dlouho. V současnosti dokončujeme rekonstrukci objektu bývalých prádelen v Dubici, který byl úplně zdevastovaný. Jsem člověk, který chce nejprve dokončit jednu věc, a pak se naplno věnovat další. A přestavba obchodního domu bude obrovský úkol. Ale nebudu zastírat, že nás plány souseda na radikální rozšíření Banca donutily vše urychlit.
Takže konkurenční boj?
Tak bych to neřekl. Osobně se mi jejich vizuální návrhy Banca budoucnosti líbí. Ale zřejmě máme jiný přístup. V České Lípě žiji dvaadvacet let, mám tu rodinu a záleží mi na tom, kam město bude směřovat. Jsme dva velcí hráči, kteří spolu mohou soupeřit, máme prostory i finance. Otázka je, co to přinese ostatním.
Někteří vám odpoví, že nebudou jezdit nakupovat do jiných měst. Jiní zase, že zmizí ošklivý Uran a další, že by vše mělo zůstat, jak je, nebo budou chtít více zeleně ve městě. Pak jsou tu pracovní příležitosti.
A copak oni nějaké budou, když malí živnostníci zkrachují? Pokud se zastupitelé rozhodnou a prodají parkoviště investorům, na čemž závisí celý projekt přestavby Banca, radikálně se zvýší množství prodejní plochy. K čemu to bude, když mají problémy zaplnit obchody v Parádě na Děčínské ulici, pod Intersparem na Borské. I v samotném městě je spousta prázdných prodejen. Zvýší se obchodní metry, ale kupní síla zůstane stejná. Lidi jsou bez práce a je téměř nulová šance, že by přišla do České Lípy taková firma, jako byl Packard, a zaměstnala by tři tisíce lidí. Malí obchodníci v centru města budou mít velké problémy, některé to může zničit, budou muset propouštět. Budeme tady mít dva obchodní domy a mrtvé centrum s pomalovanými nebo vytlučenými výlohami.
Nevidíte to moc černě?
Neumím zpívat, neumím malovat, ale umím počítat. Pro malé obchodníky je to velká konkurence, kterou už nemusí ustát. Zůstanou prázdné obchody v centru. Majitelé domů, a mezi nimi je i město, přijdou o příjmy z pronájmů a z daní. Nikdo přece nevěří, že zahraniční investor změní své sídlo, aby České Lípě odváděl daně. Ale nechci to více rozvádět, to je na rozhodnutí zastupitelů a já respektuji majitele Banca i jeho záměr.
Dobře. Ještě jedna otázka. Když prodej parkoviště nedopadne a Banco se nebude rozšiřovat, zůstane i Andy ve své současné podobě?
V žádném případě. Chceme vše dotáhnout do konce. Je to pro mě srdeční záležitost. Fascinují mě příběhy staveb jako vily Tugendhat nebo Ještědu. Proto jsme oslovili architekty, kteří dokážou navrhnout jedinečné a originální řešení přestavby. Chci být jednou pyšný, že jsem pro Českou Lípu něco udělal.