Majitel prověří stav bytů na Severu. To je jeden ze zásadních závěrů schůzky mezi zástupci společnosti CPI Group (Byty Česká Lípa), starostkou Hanou Moudrou a zástupkyněmi občanského sdružení Za klidný Sever. Po více než roce se tak problém začal posouvat.

„Považuji za podstatné, že zástupci firmy CPI Group přislíbili kompletní revizi všech jejich domů na sídlišti Sever. Majitelé domů se rovněž zavázali, že provedou nejen hloubkovou kontrolu bytů, ale rovněž nájemních smluv,“ říká starostka Hana Moudrá. V tom se shoduje se zástupci nájemníků.

„Kompletní revize má být hotová do konce listopadu letošního roku. Za důležitý považujeme i příslib prostředků na vymalování chodeb ve všech domech a plán oprav, který vznikne na základě kontroly,“ uvádí Monika Rejnartová z občanského sdružení.

Pod dohledem kamer

V nejrizikovějších domech čp. 2216, 2217 a 2218 chce společnost CPI nainstalovat kamery. „V domě čp. 2216 se tak již stalo, ve zbývajících dvou domech budou tyto bezpečnostní úpravy provedeny v brzké době,“ uvádí Zdeněk Havelka, generální ředitel CPI Group. „Podobnými kroky spolu s přísnou kontrolou každé domácnosti v těchto domech a novými smluvními podmínkami chceme eliminovat počet rizikových obyvatel.“

Společnost tak uznala námitku občanského sdružení, že při správě majetku, respektive při kontrole nájemníků nebyla dostatečně důsledná. Při kontrolách domácností bude zkoumat, zda nájemníci nezneužívají byty s regulovaným nájemným, ačkoliv vlastní další nemovitost k bydlení, a také zda odpovídá počet nahlášených osob.

DALŠÍ ČLÁNKY K TÉMATU NAJDETE V PRAVÉM SLOUPCI

Podle Zdeňka Havelky je spornou oblastí výše nájemného a poměr investic do oprav. „Při nájmu dvacet osm korun za metr čtvereční nelze získat dostatečnou částku na požadované opravy. Přiměřený nájem odpovídající stavu a potřebám objektu by se pohyboval mezi osmdesáti až sto korunami,“ vysvětlil.

Konečně začínají komunikovat

Další věcí, v níž se společnost rozchází se nájemci, je vlastnictví bytového fondu. „Zatímco jedním z cílů sdružení je odkup bytů nájemníky, záměrem společnosti Byty Česká Lípa je byty i nadále vlastnit a dlouhodobě spravovat. Prodej bytů tedy vylučujeme,“ konstatoval Zdeněk Havelka.

Trojstranná schůzka potvrdila zájem všech zúčastněných na řešení problému, byť první výsledky zatím nejsou nijak hmatatelné. Viditelný je posun. Dnes již každý, kdo je se situací obeznámen, otevřeně mluví o vznikajícím ghettu. Naposledy se takto vyjádřil ombudsman Otakar Motejl.

Dalším krokem vpřed je komunikace mezi zúčastněnými. Doposud majitel domů dělal jen mrtvého brouka. V neposlední řadě představitelé českolipské radnice, kteří ještě na počátku loňského roku nechtěli o ghettu slyšet.

Nyní se tedy vnímání problému posouvá, a tak obyvatelé sídliště Sever mohou doufat, že drogy, alkohol, hluk, zápach, nepořádek, vykradené nefunkční hydranty, zničené zvonky a domovní schránky, švábi, štěnice a krysy již brzy z jejich domů zmizí.